Stadt-Au 94469 Deggendorf Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Stadt-Au Deggendorf
| Wohnung | 3300.42 € / m² |
| Haus | 3581.31 € / m² |
Mietspiegel Stadt-Au Deggendorf
| Kaltmiete | 12.23 € / m² |
| Nebenkosten | 3.32 € / m² |
| Warmmiete | 15.55 € / m² |
Bodenrichtwert Stadt-Au Deggendorf
| Erschlossen | 276.78 € / m² |
| Unerschlossen | 250.27 € / m² |
Analysierte Objekte in der Stadt-Au in 94469 Deggendorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Stadt-Au 53 | 95 m² | 340.224,45 € |
| Stadt-Au 55 | 89 m² | 318.736,59 € |
| Stadt-Au 57 | 116 m² | 415.431,96 € |
| Stadt-Au 59 | 180 m² | 644.635,80 € |
| Stadt-Au 61 | 168 m² | 601.660,08 € |
| Gesamt | 648,00 m² | 2.320.688,88 € |
Die Straße Stadt-Au in Deggendorf: Ein Überblick
Die Straße Stadt-Au in Deggendorf bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Als eine der zentralen Verkehrsadern der Stadt verbindet sie verschiedene Wohn- und Geschäftsbereiche mit der umliegenden Natur, was sie zu einem idealen Standort für Bewohner und Besucher gleichermaßen macht.
Wohnen in der Stadt-Au
Die Stadt-Au ist bekannt für ihre vielfältigen Wohnmöglichkeiten, die sowohl für Familien als auch für Singles geeignet sind. Hier finden sich moderne Apartmentkomplexe ebenso wie traditionelle Einfamilienhäuser, die den Charme der Region widerspiegeln. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Nähe tragen zur hohen Lebensqualität bei und machen die Straße zu einem begehrten Wohnort.
Geschäftsleben und Einkaufsmöglichkeiten
Entlang der Stadt-Au reihen sich verschiedene Geschäfte und Dienstleistungsunternehmen aneinander, die den täglichen Bedarf der Anwohner decken. Von kleinen Boutiquen über Supermärkte bis hin zu Fachgeschäften bietet die Straße alles, was das Herz begehrt. Diese Vielfalt macht die Stadt-Au zu einem lebendigen Zentrum des Stadtteils.
Verkehrsanbindung
Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt der Stadt-Au. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Bewohner und Besucher schnell und unkompliziert in andere Teile von Deggendorf sowie in die umliegende Region. Diese Erreichbarkeit erhöht die Attraktivität der Straße sowohl für Privatpersonen als auch für Unternehmen.
Freizeit und Erholung
Die Stadt-Au bietet nicht nur urbanes Leben, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Wanderwege, Radstrecken und der Zugang zu Naherholungsgebieten, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen. Diese Kombination aus Stadtleben und Natur macht die Straße besonders anziehend.
Insgesamt ist die Straße Stadt-Au in Deggendorf ein lebendiger und dynamischer Ort, der durch seine Vielfalt an Wohn- und Geschäftsmöglichkeiten, hervorragende Verkehrsanbindungen und die Nähe zur Natur besticht. Sie ist ein Beispiel dafür, wie urbanes und naturnahes Leben harmonisch miteinander verbunden werden können.