Simmlinger Weg 94469 Deggendorf Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Simmlinger Weg Deggendorf
| Wohnung | 3372.24 € / m² |
| Haus | 3659.24 € / m² |
Mietspiegel Simmlinger Weg Deggendorf
| Kaltmiete | 12.49 € / m² |
| Nebenkosten | 3.39 € / m² |
| Warmmiete | 15.88 € / m² |
Bodenrichtwert Simmlinger Weg Deggendorf
| Erschlossen | 282.8 € / m² |
| Unerschlossen | 255.72 € / m² |
Analysierte Objekte in der Simmlinger Weg in 94469 Deggendorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Simmlinger Weg 41 | 177 m² | 647.685,48 € |
| Simmlinger Weg 42 | 150 m² | 548.886,00 € |
| Simmlinger Weg 44 | 111 m² | 406.175,64 € |
| Simmlinger Weg 46 | 237 m² | 867.239,88 € |
| Simmlinger Weg 50 | 231 m² | 845.284,44 € |
| Simmlinger Weg 54 | 157 m² | 574.500,68 € |
| Simmlinger Weg 55 | 218 m² | 797.714,32 € |
| Simmlinger Weg 57 | 197 m² | 720.870,28 € |
| Simmlinger Weg 59 | 281 m² | 1.028.246,44 € |
| Simmlinger Weg 64 | 295 m² | 1.079.475,80 € |
| Simmlinger Weg 66 | 224 m² | 819.669,76 € |
| Gesamt | 2.278,00 m² | 8.335.748,72 € |
Simmlinger Weg in Deggendorf: Ein Einblick in eine bedeutende Straße
Der Simmlinger Weg ist eine bemerkenswerte Straße in der niederbayerischen Stadt Deggendorf, die sowohl für Anwohner als auch für Besucher von Interesse ist. Diese Straße verbindet verschiedene Stadtteile und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Im Folgenden werfen wir einen genaueren Blick auf die Besonderheiten des Simmlinger Wegs.
Lage und Erreichbarkeit
Der Simmlinger Weg liegt in einer strategisch günstigen Lage in Deggendorf, die es den Bewohnern ermöglicht, sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Gebiete schnell zu erreichen. Diese hervorragende Anbindung macht den Simmlinger Weg zu einem attraktiven Wohnort für Pendler sowie für Familien, die die Vorteile einer zentralen Lage schätzen.
Infrastruktur und Annehmlichkeiten
Entlang des Simmlinger Wegs finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Von Supermärkten über Apotheken bis hin zu kleinen Geschäften bietet die Straße alles, was das Herz begehrt. Diese Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten trägt zur hohen Lebensqualität der Anwohner bei und zieht auch Besucher aus anderen Teilen der Stadt an.
Wohnmöglichkeiten
Der Simmlinger Weg bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen attraktiv sind. Die Mischung aus modernen Appartements und traditionellen Einfamilienhäusern schafft ein vielfältiges Wohnumfeld. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in der Architektur wider, die von zeitgenössischen Designs bis hin zu klassischen bayerischen Stilelementen reicht.
Gemeinschaft und Lebensqualität
Die Bewohner des Simmlinger Wegs profitieren von einer starken Gemeinschaft und einer hohen Lebensqualität. Regelmäßige Veranstaltungen und Nachbarschaftstreffen fördern den Zusammenhalt und das Gemeinschaftsgefühl. Zudem sorgen die nahegelegenen Parks und Grünflächen für Erholung und bieten Raum für Freizeitaktivitäten im Freien.
Fazit
Der Simmlinger Weg in Deggendorf ist mehr als nur eine Straße – er ist ein lebendiger Teil der Stadt, der durch seine Lage, Infrastruktur und Gemeinschaft besticht. Für jeden, der in Deggendorf lebt oder plant, dorthin zu ziehen, bietet der Simmlinger Weg zahlreiche Vorteile, die ihn zu einer der begehrtesten Adressen der Region machen.