Am Stauweiher 94469 Deggendorf Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Am Stauweiher Deggendorf
| Wohnung | 3400.35 € / m² |
| Haus | 3689.74 € / m² |
Mietspiegel Am Stauweiher Deggendorf
| Kaltmiete | 12.6 € / m² |
| Nebenkosten | 3.42 € / m² |
| Warmmiete | 16.02 € / m² |
Bodenrichtwert Am Stauweiher Deggendorf
| Erschlossen | 285.16 € / m² |
| Unerschlossen | 257.85 € / m² |
Am Stauweiher in Deggendorf: Eine malerische Straße im Herzen Bayerns
Die Straße 'Am Stauweiher' in Deggendorf ist mehr als nur eine Adresse – sie ist ein Ort der Ruhe und Schönheit, eingebettet in die idyllische Landschaft Niederbayerns. Diese charmante Straße zieht nicht nur Anwohner, sondern auch Besucher an, die die natürliche Umgebung und die Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
Einzigartige Lage und Umgebung
'Am Stauweiher' liegt in einer der begehrtesten Gegenden von Deggendorf, bekannt für ihren malerischen Ausblick auf den nahegelegenen Stauweiher. Diese Straße bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und natürlicher Ruhe, was sie zu einem idealen Wohnort macht.
Attraktionen und Freizeitmöglichkeiten
Die unmittelbare Nähe zum Stauweiher macht diese Straße besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Ob für einen gemütlichen Spaziergang, eine Radtour oder ein Picknick am Wasser – die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind vielfältig. Der Stauweiher selbst ist ein beliebter Ort für Angler und bietet zudem Lebensraum für zahlreiche Vogelarten, was ihn zu einem wahren Paradies für Ornithologen macht.
Infrastruktur und Anbindung
Die Straße 'Am Stauweiher' bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Deggendorf, sondern auch an die umliegende Region. Dank der gut ausgebauten Verkehrswege sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen schnell erreichbar, was den Alltag der Bewohner erleichtert.
Wohnen und Leben 'Am Stauweiher'
Die Wohnsituation 'Am Stauweiher' ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus modernen Wohnhäusern und traditionellen bayerischen Architekturen. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in der Gemeinschaft wider, die sowohl junge Familien als auch ältere Generationen willkommen heißt. Die hohe Lebensqualität und das harmonische Umfeld machen diese Straße zu einem der begehrtesten Wohnorte in Deggendorf.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Straße 'Am Stauweiher' in Deggendorf nicht nur durch ihre landschaftliche Schönheit besticht, sondern auch durch ihre exzellente Lage und die hohe Wohnqualität. Sie ist ein idealer Ort für alle, die das Leben in der Natur mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.